Hong Kong: Crisis de vivienda provoca construcción de departamentos del tamaño de dos camas king size

La mayoría de las cinco mil 400 unidades en construcción miden solo 26.3 metros cuadrados

Alisha Rahaman Sarkar
jueves 23 septiembre 2021 18:56

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En Hong Kong se construyen departamentos del tamaño de dos camas king size debido a la actual crisis inmobiliaria.

Según un documento del gobierno, el desarrollador líder de la ciudad, Sun Hung Kai Properties, está construyendo departamento muy pequeños en el área de Sai Kung.

La mayoría de las cinco mil 400 unidades en construcción miden solo 26.3 metros cuadrados, mientras que algunas son incluso más pequeñas con 8.2 metros cuadrados. Los departamentos más pequeños tienen el tamaño de dos camas king size y no incluyen cocina ni baño.

A pesar de las limitaciones de espacio, estos pequeños departamentos continúan atrayendo compradores en medio de un aumento en los costos de las propiedades.

En julio, el gobierno chino se había fijado el objetivo de eliminar todas las casas diminutas en Hong Kong para 2049.

El gobierno chino a menudo ha culpado a los "comportamientos monopolísticos" de los grandes conglomerados por la crisis de vivienda. Recientemente, funcionarios chinos han pedido a los magnates de la ciudad que amplíen los recursos y respalden los intereses de Beijing para ayudar a resolver la escasez de casas.

La jefa ejecutiva de Hong Kong, Carrie Lam, dijo el martes que la escasez de viviendas y el aumento de la oferta de tierras serán priorizadas bajo el nuevo sistema político de “solo patriotas”.

“Siento que hoy [los desarrolladores] están muy dispuestos a cooperar con las políticas del gobierno de Hong Kong”, declaró Lam. “Espero que este tipo de alianza público-privada para resolver problemas sociales, luego de perfeccionar el sistema electoral, dé más resultados”.

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Los cuatro principales gigantes inmobiliarios de Hong Kong perdieron seis mil 700 millones de dólares del valor de sus activos el miércoles, después de que los inversores se movieron a vender, por temor a que las autoridades ordenaran controles de precios en las viviendas. Existe una creciente especulación de que las autoridades impondrán precios máximos y restricciones de compra para acabar con la cultura de los nanopartamentos.

"La gente puede estar preocupada sobre si tienen que asumir una responsabilidad adicional para construir más viviendas subsidiadas", dijo Philip Tse, director de investigación inmobiliaria Bocom International, según Bloomberg.