La fortuna de Trump cayó casi un tercio en el último año de presidencia, según un informe
La marca y las relaciones del expresidente dañadas por la insurrección cuando la pandemia pasó factura
Donald Trump perdió casi un tercio de su fortuna reportada en el último año de su presidencia, según un estudio de Bloomberg.
Su patrimonio neto ha caído a $2.3 mil millones de $3 mil millones debido a que la pandemia COVID-19 ha afectado con más fuerza a las industrias en las que tiene las mayores inversiones: oficinas, hoteles y complejos turísticos con su nombre.
Cuatro años de división en la Casa Blanca, dos destituciones y una insurrección violenta que vio al Capitolio de los Estados Unidos asaltado por alborotadores pro-Trump han dañado gravemente su marca y sus relaciones comerciales.
La investigación para el índice de multimillonarios de Bloomberg incluyó divulgaciones financieras, documentos de préstamos, revelaciones de documentos judiciales y entrevistas con ex ejecutivos y analistas de la industria para establecer el estado actual del imperio del ex presidente.
Los hallazgos son algo sombríos, con poco menos de $600 millones en préstamos que vencen durante los próximos cuatro años, la mitad garantizados por él personalmente.
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Tres cuartas partes del patrimonio neto de Trump provienen de bienes raíces comerciales y la pandemia ha visto desiertos los distritos comerciales centrales cuando las empresas les dijeron a los trabajadores que se quedaran en casa.
Ruth Colp-Haber, que dirige la consultora Wharton Property Advisors, dice que el ex presidente enfrenta un "triple golpe" de la pandemia, los disturbios del Capitolio y una cartera de propiedades envejecida.
“Estos son los negocios en los que no quiere estar ahora”, le dijo a Bloomberg .
El valor de sus participaciones en torres de oficinas en Nueva York y San Francisco ha bajado, y la torre Art Deco en 40 Wall St en el Bajo Manhattan se ha reducido a la mitad desde 2016 a 277 millones de dólares, con inquilinos considerando irse y el corredor Cushman Wakefield habiendo cortado vínculos con Trump después de los disturbios en el Capitolio.
Los alquileres minoristas en la Quinta Avenida han caído un 32 por ciento desde el pico de 2018, lo cual es una mala noticia para la propiedad de Trump en Midtown, la Trump Tower, donde los residentes que buscan vender han tenido que ofrecer fuertes recortes de precios.
Sus complejos turísticos y hoteles han visto caer sus ingresos un 42 por ciento, y las propiedades soportan una pesada carga de deuda: 330 millones de dólares, garantizados por Trump. La mitad de esa cantidad proviene de un préstamo para el Trump International Hotel en Washington, D.C., un tercio para su campo de golf en Miami y el resto está vinculado al hotel de Chicago. El prestamista Deutsche Bank ha dicho que ya no hará negocios con él.
El hotel de Washington se puso a la venta en 2019 por más de 500 millones de dólares, pero se cree que las ofertas que superan los 350 millones de dólares han sido rechazadas, y los analistas dicen que el precio no es realista.
El Club Mar-a-Lago en el que el expresidente ha hecho su residencia todavía opera como un club de miembros y registró un ligero aumento en los ingresos desde 2015, pero no se sabe si los invitados seguirán viendo el valor de sus membresías después de la presidencia.
Sus campos de golf enfrentan un futuro igualmente incierto dado el daño a su marca, que también ha tenido un gran impacto en los acuerdos de licencia para otras propiedades.
Bloomberg señala que Trump se ha recuperado antes y que un auge económico posterior a la pandemia bajo el presidente Joe Biden podría beneficiar a algunas empresas de Trump.
También podría explorar oportunidades en la televisión, los libros, las noticias o los mítines de sus seguidores, aunque estos también presentan obstáculos en términos de quién podría estar dispuesto a asociarse con él.
Antes de eso, Trump y la Organización Trump enfrentan una serie de investigaciones y otros dolores de cabeza legales.