Justin Trudeau prohibirá compradores extranjeros de vivienda si es reelegido

El primer ministro de Canadá promete bloquear a los inversores inmobiliarios extranjeros si es reelegido

Jade Bremner
domingo 29 agosto 2021 00:07

Se estima que el 70.6 por ciento de los compradores extranjeros son de China.

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El primer ministro Justin Trudeau ha prometido poner una prohibición de dos años a los compradores de viviendas extranjeros si es reelegido, en un intento por abordar la asequibilidad de las viviendas en Canadá.

El mercado inmobiliario de la nación se ha disparado durante la pandemia de coronavirus, un 16 por ciento más interanual, según la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA). El Partido Liberal es uno de los tres principales partidos centrados en este tema central.

“No debería perder una guerra de ofertas por su casa ante los especuladores. Es hora de que las cosas cambien”, dijo Trudeau durante un evento de campaña en Hamilton, Ontario. Prometió que "no se invertirían más riquezas extranjeras" en hogares "en los que la gente debería estar viviendo".

Las propiedades en Vancouver y Toronto han resultado cada vez más atractivas para los compradores que no residen en Canadá, debido a una política de puertas abiertas para los inversores, bajas tasas de interés y el deseo de casas más grandes, inspiradas en cierres. Los no residentes tienen casi los mismos derechos de propiedad que los residentes permanentes.

Según estadísticas gubernamentales anteriores, obtenidas por The Globe and Mail en 2017 con una solicitud de libertad de información, se estima que el 70.6 por ciento de los compradores extranjeros son de China, seguido por el 4.6 por ciento de Estados Unidos y el 3.6 por ciento de la India. Más recientemente, los hongkoneses que buscan una vía de escape, tras las represiones y las protestas, se han interesado, junto con los compradores de Oriente Medio y Rusia. La casa canadiense promedio fue valorada en 688 mil dólares canadienses en mayo, aumentando en más del 38 por ciento el año pasado, según CREA.

“No está bien que las comunidades en las que creciste no estén en lugares donde puedas construir una vida, formar una familia o envejecer. Es porque la baraja está en tu contra”, dijo Trudeau.

La líder del partido conservador, Erin O'Toole, también prometió una prohibición de dos años a los inversores inmobiliarios extranjeros que vivan fuera de Canadá. También planea, si es elegido, renovar el 15 por ciento de los edificios federales y convertirlos en viviendas.

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En cambio, el Nuevo Partido Demócrata propone un impuesto del 20 por ciento sobre las viviendas de inversores extranjeros que no residen en Canadá, y volverá a introducir hipotecas a 30 años.