Coronavirus: CDC ordena evitar los desalojos de inquilinos en medio de la pandemia

Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades ( CDC) han emitido un bloqueo de cuatro meses sobre los desalojos, mientras que millones de estadounidenses han tenido problemas para pagar el alquiler debido a las consecuencias económicas de la pandemia del coronavirus.

A partir del 4 de septiembre, la orden de salud pública se aplica a los inquilinos residenciales en riesgo de quedarse sin hogar o que viven en "viviendas colectivas" si son desalojados "para evitar una mayor propagación del Covid-19".

Los inquilinos también deben demostrar sus "mejores esfuerzos posibles para buscar ayuda del gobierno para hacer sus pagos de alquiler" al declarar que "no pueden pagar el alquiler debido a las dificultades financieras de Covid".

La orden federal radical es una de las medidas más importantes para brindar alivio, al otorgar una moratoria sobre los desalojos más amplia que la impuesta en virtud de la Ley CARES, que ofrecía protecciones contra el desalojo a millones de personas alojadas en propiedades de alquiler respaldadas por el gobierno federal.

Pero la medida de los CDC no brinda alivio financiero a los inquilinos para ayudarlos a pagar las crecientes facturas, ya que el desempleo en los Estados Unidos titubea y los defensores de la vivienda advierten que una crisis de desalojo es inminente sin el desempleo inmediato y el alivio del alquiler. Según las condiciones de la orden, los inquilinos deben firmar una declaración de que ganan menos de $99,000 dólares al año, o el doble de esa cantidad si presentan una declaración de impuestos conjunta.

La orden "no exime a ningún individuo de ninguna obligación de pagar el alquiler, hacer un pago de vivienda o cumplir con cualquier otra obligación que el individuo pueda tener en virtud de un arrendamiento, préstamo o contrato similar", según la orden de los CDC.

Los propietarios pueden continuar cobrando "tarifas, multas o intereses como resultado de la falta de pago del alquiler u otro pago de la vivienda en forma oportuna, según los términos de cualquier contrato aplicable", según la orden.

El pedido vence el 31 de diciembre.

Hasta 40 millones de personas en podrían estar en riesgo de desalojo, según el Instituto Aspen , mientras que casi la mitad de todos los inquilinos en los Estados Unidos tienen una carga de costos o pagan más del 30 por ciento de sus ingresos en vivienda.

Las protestas en todo Estados Unidos lideradas por inquilinos, organizaciones de inquilinos y grupos de vivienda han exigido que los gobiernos locales y federales "cancelen el alquiler" y extiendan las moratorias de desalojo.

"Una moratoria nacional uniforme sobre los desalojos por falta de pago del alquiler hace mucho tiempo que se necesita y es muy necesaria", dijo la Coalición Nacional de Vivienda para Personas con Bajos Ingresos en un comunicado. "Lo mínimo que debe hacer el gobierno federal es asegurarnos a cada uno de nosotros que no perderemos nuestros hogares en medio de una pandemia mundial: la acción de la administración lo haría y brindará alivio a la creciente amenaza de desalojo de millones de familias ansiosas".

La organización dijo que si bien la "moratoria de desalojo es un paso esencial", es simplemente una "medida a medias que extiende un acantilado financiero para que los inquilinos se caigan cuando expira la moratoria y se adeuda el alquiler atrasado", según la organización.

"Esta acción retrasa pero no evita los desalojos", dice el comunicado.

La orden sigue una serie de órdenes ejecutivas de Donald Trump, eludiendo al Congreso después de que no extendió los beneficios de desempleo federales que expiraron a fines de julio, ya que se levantaron las moratorias emitidas localmente en los procedimientos de desalojo y los tribunales reabrieron sus expedientes.

Pero la orden del presidente no detuvo inmediatamente los desalojos, a pesar de sus enfáticas afirmaciones el mes pasado de que los inquilinos "no van a ser desalojados" debido a su orden.

"Estamos deteniendo los desalojos. No vamos a permitir que eso suceda", dijo el mes pasado. "No vamos a desalojar a la gente ...No permitiremos que la gente sea desalojada".

Su orden, firmada el 8 de agosto, ordenó a las agencias federales que "consideren" si es necesario detener los desalojos como precaución de salud durante la pandemia.

Los demócratas de la Cámara de Representantes aprobaron dos medidas con hasta $100 mil millones de dólares para asistencia para el alquiler, pero el Senado, dominado por los republicanos, no ha aceptado aceptar la legislación.

La Coalición Nacional de Vivienda para Personas con Bajos Ingresos ha instado al presidente a trabajar con el Congreso para establecer una moratoria nacional sobre todos los desalojos con al menos $100 mil millones de dólares en asistencia de emergencia para el alquiler y vales de vivienda, y otros $ 11,500 millones para recursos de emergencia para personas sin hogar.

"Sin una intervención federal significativa y sostenida, Estados Unidos experimentará un aumento en el número de personas sin hogar que no hemos visto desde la Gran Depresión", dijo la presidenta de la organización, Diane Yentel. "Permitir que decenas de millones de personas pierdan sus hogares durante una pandemia es cruel y sin sentido".