Impuesto a las “mansiones” de Los Ángeles: estrellas de Hollywood se apresuran a vender sus propiedades

Al parecer, varios miembros de la élite de Hollywood tienen prisa por vender sus casas de lujo antes del 1 de abril, cuando entre en vigor el nuevo “impuesto a las mansiones” de Los Ángeles.

El impuesto, llamado Medida ULA, requerirá que los vendedores de propiedades de más de US$5 millones paguen un impuesto de transferencia del 4%.

También requerirá que las ventas de más de US$10 millones incluyan un impuesto del 5,5%, y todos los fondos recaudados se destinarán a viviendas públicas. La ciudad tiene como objetivo recaudar hasta US$1 mil millones de estas ventas en un esfuerzo por abordar la creciente crisis de personas sin hogar.

La medida ULA se aprobó con el 57% de los votos en noviembre de 2022, luego de que los defensores de la vivienda y los sindicatos hicieran campaña para incluirla en la boleta electoral. Pero enfrentó una crítica negativa de los agentes inmobiliarios, quienes advirtieron que causaría un “frenesí” de liquidaciones entre los propietarios más ricos.

Celebridades como Jim Carrey, Britney Spears y Kylie Jenner han puesto sus extensas propiedades en el mercado en los últimos meses.

La casa de Carrey, que se extiende por 12.700 pies cuadrados, salió al mercado en febrero por US$29 millones, mientras que Spears supuestamente puso su casa de 11.650 pies cuadrados en Calabasas en el mercado por US$12 millones, solo seis meses después de que ella y su esposo Sam Asghari la compraran.

En octubre se informó por primera vez que Jenner puso a la venta su casa de Beverly Hills, de la que es dueña junto con su pareja Travis Scott, por más de US$33 millones de dólares. La pareja compró la propiedad de siete dormitorios y 10 baños en 2018 por US$20,4 millones.

Mark Wahlberg puso a la venta su mansión de 30.500 pies cuadrados en Beverly Hills en abril pasado, mucho antes de que se introdujera la medida. Sin embargo, redujo el precio de venta de US$87,5 millones de dólares estadounidenses a US$79,5 millones de dólares estadounidenses en noviembre y finalmente encontró un comprador en febrero de este año.

Tyrone McKillen, corredor de la agencia de lujo Official, dijo a The New York Times que la Medida ULA “creó un poco de frenesí, ya que las personas han intentado adelantarse a la fecha del 1 de abril, y muchas oportunidades para compradores que buscaban valor”.

Otro corredor, Josh Altman, agregó a The Telegraph: “Veo que se hacen tratos que nunca deberían haberse hecho”.

Los activistas de la Medida ULA dicen que el impuesto ayudará a reducir la falta de vivienda en la ciudad, además de brindar asistencia financiera a las personas mayores de bajos ingresos y hacer que las viviendas sean más asequibles.

California tiene la tasa de pobreza más alta de los Estados Unidos. En 2022, unas 42.000 personas se quedaron sin hogar, en comparación con las 28.000 de 2016, según cifras de la Autoridad de Servicios para Personas sin Hogar de Los Ángeles.

_{Traducción de Michelle Padilla}